Об авторе
Татьяна Седнева
Архитектор, основатель студии ABRIS. Проектирует с 2005 года, в Черногории - с 2009-го: частные дома, виллы, интерьеры, жилые здания и объекты гостеприимства - от первого эскиза до надзора на площадке.
Дизайн-проект под ключ: что входит, в какой последовательности и зачем авторский надзор
Что именно покупают, когда заказывают дизайн-проект: пять частей пакета в порядке разработки, зачем нужен авторский надзор и как всё это работает, если вы живёте не в Черногории.
Читать статью →
Зачем дизайн-проект, если и так красиво: разница между проектом и ремонтом без плана
Фотография показывает внешний вид, но ничего не говорит об удобстве. Разбираю, какие работы резко дорожают после отделки, какие ошибки встречаются чаще всего и за счёт чего проект экономит…
Читать статью →
Легализация бесправных объектов в Черногории
Легализация бесправных объектов в Черногории: новый закон 2025 года, дедлайн 14 августа 2027 и что делать, если не успел.
Читать статью →
Из чего складывается стоимость виллы в Черногории
Почти каждое обращение начинается одинаково: сколько стоит квадратный метр? Это самый быстрый способ получить цифру, которая окажется неверной. Один и тот же дом в 250 м² может отличаться…
Читать статью →
Реконструировать или строить заново?
Большинство покупателей решают этот вопрос эмоционально - в первые десять минут на участке, - а потом три месяца собирают доводы в пользу уже сделанного выбора. Правильно его решают…
Читать статью →
Как вести стройку в Черногории из другой страны
Дом строится от двенадцати до двадцати четырёх месяцев. На площадке вы за это время будете недели три. Между вашими прилётами стройка не останавливается - поэтому вопрос не в…
Читать статью →
Котор и ЮНЕСКО: ограничения в охраняемых зонах
Котор и ЮНЕСКО: переходный режим 2026 года, пауза UTU и разрешений, консервационные условия. Что можно владельцу дома в охраняемой зоне.
Читать статью →
Что такое УТУ в Черногории
Что такое УТУ в Черногории и как читать его параметры: назначение участка, этажность, BRGP и индексы застройки. Разбираем все термины простыми словами.
Читать статью →
Реконструкция или адаптация в Черногории
Реконструкция или адаптация: где закон Черногории проводит границу между уведомлением и полным разрешением. Разбираем на примерах старых домов.
Читать статью →