Про автора
Тетяна Седнєва
Архітекторка, засновниця студії ABRIS. Проєктує з 2005 року, у Чорногорії - з 2009-го: приватні будинки, вілли, інтер’єри, житлові будівлі та готельні об’єкти - від першого ескізу до нагляду на будмайданчику.
Навіщо дизайн-проєкт, якщо і так гарно: різниця між проєктом і ремонтом без плану
Фотографія показує зовнішній вигляд, але нічого не каже про зручність. Розбираю, які роботи різко дорожчають після оздоблення, які помилки трапляються найчастіше і завдяки чому проєкт економить на закупівлях…
Читати статтю →
Легалізація самочинно збудованих об’єктів у Чорногорії
Легалізація самочинно збудованих об’єктів у Чорногорії: новий закон 2025 року, кінцевий термін 14 серпня 2027 і що робити, якщо не встигли.
Читати статтю →
З чого складається вартість вілли в Чорногорії
Майже кожне звернення починається однаково: скільки коштує квадратний метр? Це найшвидший спосіб отримати цифру, яка виявиться хибною. Один і той самий будинок на 250 м² може відрізнятися в…
Читати статтю →
Реконструювати чи будувати заново?
Більшість покупців вирішують це питання емоційно - за перші десять хвилин на ділянці, - а потім три місяці збирають аргументи на користь уже зробленого вибору. Правильно на нього…
Читати статтю →
Як вести будівництво в Чорногорії з іншої країни
Будинок будується від дванадцяти до двадцяти чотирьох місяців. На будмайданчику ви за цей час будете тижнів три. Між вашими прилітами будівництво не зупиняється - тому питання не в…
Читати статтю →
Котор і ЮНЕСКО: обмеження в охоронних зонах
Котор і ЮНЕСКО: перехідний режим 2026 року, пауза UTU і дозволів, консерваційні умови. Що можна власникові будинку в охоронній зоні.
Читати статтю →
Що таке містобудівні умови (UTU) у Чорногорії
Що таке містобудівні умови (UTU) у Чорногорії і як читати їхні параметри: призначення ділянки, поверховість, BRGP та індекси забудови. Пояснюємо всі терміни простими словами.
Читати статтю →
Реконструкція чи адаптація у Чорногорії
Реконструкція чи адаптація: де закон Чорногорії проводить межу між повідомленням і повним дозволом. Пояснюємо на прикладах старих будинків.
Читати статтю →