+382 67 238 668 abrisdesign@gmail.com
UAENRU
Розрахувати проєкт
Приватна вілла
Студія архітектури та дизайну інтер’єру · Чорногорія

Ви обрали місце. Ми створимо об’єкт, гідний його

Ділянка без проєкту, новобудова з голими стінами, руїна з власною історією, втомлений югославський будинок - ми перетворюємо це на простір, куди хочеться повертатися. Інтер’єр, екстер’єр і ландшафт працюють у ньому злагоджено, як єдиний організм, а авторський нагляд стежить, щоб утілення відповідало ідеї.

Обговорити проєкт Дивитися роботи
З 2009 рокуПроєктуємо в Чорногорії
Уся ЧорногоріяПриїжджаємо на ваш об’єкт - у будь-яку точку країни
MNE · UA · EN · RUГоворимо вашою мовою
Ідея → Втіленняповний проєкт + нагляд
Що ми робимо

Три шляхи до готового об’єкта

Ми розкриваємо потенціал вашої нерухомості незалежно від того, з якими вихідними даними ви до нас прийшли. А як використати кожну можливість на всі сто - це вже наша турбота.

Private Apartment

Дизайн інтер’єру

Перш ніж показати вам першу візуалізацію, ми проживаємо на вашому об’єкті сценарії вашого життя, адже інтер’єр для власної родини, для здавання в оренду і для бізнесу влаштований по-різному. Ми охоче використовуємо високотехнологічні матеріали й обладнання, а дизайнерські стильові прийоми обираємо не за модою, а на роки вперед.

  • Планування - під сценарії вашого життя
  • Ергономіка - важливіша за моду
  • Світло й колір - з урахуванням сторін світу
  • Повний пакет документації для реалізації проєкту
Private House

Реконструкція

Кожен клієнт має свою історію, як став власником об’єкта під реконструкцію, але мета в усіх одна - перетворити безнадійний на перший погляд об’єкт на справжню перлину. Ми зберігаємо те, що можна й варто зберегти, і без вагань прибираємо те, що врятувати нереально. Хоч яким складним здавався б ваш випадок - нам не звикати.

  • Обстеження - що зберегти, а що знести
  • Що складніше завдання - то разючіше перетворення
  • Норми й правила - їх ніхто не скасовував
  • Робоча документація та авторський нагляд
Архітектура та ландшафт

Архітектура та ландшафт

У Чорногорії будівля не сперечається з ландшафтом, а вписується в нього - типовий проєкт сюди не поставиш. Рельєф ділянки, орієнтація, сейсмічність, солоне повітря й пекуче сонце на узбережжі, сніг і вітер у горах - саме це визначає об’ємно-планувальне рішення та технологію будівництва.

  • Ландшафт - як продовження інтер’єру
  • Що складніший рельєф - то цікавіша архітектура
  • Для кожного регіону - свої правила
  • Документація для пакета на дозвіл
Вибрані роботи

Проєктуємо в Чорногорії та по всьому світу

Кожен об’єкт - своє завдання, свій характер, свій масштаб, свій підхід.

Кожен проєкт тут створено в нашій студії: креслення, візуалізації, а здебільшого - і нагляд на будмайданчику.

Усе портфоліо →
Чому обирають нас

Чотири "тому що"

Якщо ви думаєте, що ми намалюємо те, що ви хочете, - ви помиляєтеся. Ми намалюємо те, що вам потрібно.

  • 01Чесність, навіть незручна

    Не боїмося сказати "це погана ідея", навіть якщо клієнт наполягав саме на ній.

  • 02Відповідальність не розмивається

    Якщо щось пішло не так, не треба з’ясовувати, хто винен - архітектор, дизайнер чи виконроб. Одна адреса для претензій, а не три.

  • 03Досвід, а не здогадки

    Знаємо заздалегідь, до чого призведе те чи інше рішення, - і кажемо про це до того, як гроші витрачено, а не після.

  • 04Смак проти моди

    Ми не женемося за тим, що зараз модно в Pinterest, - ми проєктуємо те, що добре виглядатиме й через десять років.

Приватна вілла
Як це влаштовано

П’ять кроків від першого дзвінка до здачі об’єкта

Ви завжди знаєте, на якому етапі перебуваєте, що затверджуєте і що буде далі.

01

Знайомство

Уважно слухаємо ваші побажання, вивчаємо місцевість і фіксуємо вихідні дані, аналізуємо техумови, обговорюємо з вами бюджет і мету.

02

Концепція

Опрацьовуємо кілька варіантів об’ємно-планувального рішення, разом обираємо найкращий і візуалізуємо його в 3D.

03

Документація

Готуємо архітектурні креслення для пакета на дозвіл і повний робочий комплект з інтер’єру для підрядника.

04

Оснащення

Добираємо оздоблювальні матеріали, світло, меблі, обладнання, системи вікон і дверей відповідно до проєкту.

05

Нагляд

Супроводжуємо об’єкт онлайн протягом усього будівництва, виїжджаємо на будмайданчик для контролю якості та консультацій.

Прямі відповіді

Можливо, ваше запитання вже ставили

Якщо вашого запитання тут немає - напишіть. На будь-яке запитання, якого немає в списку, ви отримаєте відповідь. Питайте напряму.

Запитати напряму
Я не в Чорногорії. Чи можу я замовити у вас проєкт дистанційно?

Так, із більшістю клієнтів ми саме так і працюємо. Об’єкт обстежуємо самі. За довіреністю можемо отримати містобудівні умови (UTU) та замовити топогеодезичну зйомку. Креслення й візуалізації надсилаємо на затвердження. Обговорюємо проєкт у чаті - у будь-якому месенджері на ваш вибір - або поштою. Відеозв’язком можемо спілкуватися українською, російською та чорногорською, англійською - лише листування. До повного завершення проєкту ваша присутність зовсім не обов’язкова. Але ми завжди раді зустрітися з вами наживо.

Чи можете ви бути моїм представником на будові, поки мене немає?

Ні - авторський нагляд ми ведемо самі, але підписувати документи й ухвалювати рішення за вас не можемо. Для цього потрібен ваш представник за довіреністю: він на будмайданчику, ми - на зв’язку й стежимо, щоб усе йшло за кресленнями.

Ви займаєтеся дозвільною документацією?

Ми готуємо архітектурну частину й працюємо в зв’язці з місцевими інженерами, які закривають решту.

Чи можна працювати з моїм підрядником?

Так, це звичайна практика. Головне - переконайтеся, що ваш підрядник має достатню кваліфікацію. Будь-який грамотний будівельник зможе працювати з кресленнями, які ми надаємо. Ми звикли співпрацювати і з великими будівельними компаніями, і з невеликими бригадами - для нас це не проблема й не обмеження.

Скільки коштує проєкт і скільки часу він займає?

Вартість залежить від виду та обсягу роботи - інтер’єр, реконструкція чи проєкт будівлі з нуля, - а також від площі об’єкта. Часто ціна за м² на великих об’єктах нижча. Надішліть дані про об’єкт, і ми зорієнтуємо вас щодо ціни та строків. Точну суму й строки назвемо лише після вивчення вихідних даних і технічного завдання.

Що ви порадите: купити ділянку чи старий будинок під реконструкцію?

Однозначної відповіді немає - залежить від ділянки, стану будівлі та того, що для вас важливіше: швидкість чи передбачуваний бюджет. Детально розбираємо це в журналі, починаючи зі статті "Реконструювати чи будувати заново?", - і далі, у матеріалах про реконструкцію, легалізацію, нормативні документи. У своїх статтях ми спираємося на нормативно-правову базу та особистий досвід минулих проєктів.

У яких районах Чорногорії ви працюєте?

По всій країні. Найбільше проєктів на узбережжі - Херцег-Нові, Котор, Тіват, Будва, Бар, - а також Цетинє й Подгориця та гірські об’єкти в районі Жабляка й Дурмітора.

Про студію

Форма і функція - в одній команді

Ласкаво просимо до ABRIS - нашої родинної студії. Ми - Тетяна й Антон, Чорногорію відкрили для себе 2009 року. Фундамент своєї архітектурно-дизайнерської діяльності заклали ще в Україні, у 2005-му, але по-справжньому відбулися саме тут, у Чорногорії.

Тетяна Седнєва
Архітекторка

Тетяна Седнєва

"Я на своєму місці - не уявляю, чим іще могла б займатися. До кожного проєкту ставлюся як до своєї дитини: даю йому ім’я, навіть коли замовник про це не знає".

Антон Седнєв
Дизайнер

Антон Седнєв

"Ще до того, як почнуть копати котлован під фундамент, я проводжу клієнта будинком у 3D - від фасаду до дверної ручки. Так на будмайданчику не буде сюрпризів ні для нього, ні для мене".

Журнал

Що варто знати до початку проєкту

Ділимося із замовником важливою інформацією, корисними порадами, особистим досвідом на прикладах із минулих проєктів.

Легалізація самочинно збудованих об’єктів у Чорногорії
Документи

Легалізація самочинно збудованих об’єктів у Чорногорії

Легалізація самочинно збудованих об’єктів у Чорногорії: новий закон 2025 року, кінцевий термін 14 серпня 2027 і що робити, якщо не встигли.
З чого складається вартість вілли в Чорногорії
Бюджет

З чого складається вартість вілли в Чорногорії

Майже кожне звернення починається однаково: скільки коштує квадратний метр? Це найшвидший спосіб отримати цифру, яка виявиться хибною. Один і той самий будинок…
Реконструювати чи будувати заново?
Купівля

Реконструювати чи будувати заново?

Більшість покупців вирішують це питання емоційно - за перші десять хвилин на ділянці, - а потім три місяці збирають аргументи на користь…

На основі особистого досвіду, досліджень і спостережень.

Усі статті →
Контакти

Розкажіть про ваш об’єкт

Поставте запитання - відповімо протягом двох робочих днів.

    Залиште пошту або телефон - як вам зручніше.

    Ці дані потрібні лише для того, щоб відповісти вам. Докладніше - у політиці конфіденційності.

    Зручніше поговорити? Написати у WhatsApp або на пошту abrisdesign@gmail.com.

    • Поштаabrisdesign@gmail.com
    • Телефон · WhatsApp+382 67 238 668
    • ПрацюємоПо всій країні, зустрічаємося на об’єкті
    • Мовичорногорська · українська · англійська · російська
    Географія наших проєктів
    У Чорногорії

    Bar · Bečići · Bijela · Cetinje · Donja Lastva · Kamenari · Njivice · Orahovac · Petrovac · Prčanj · Reževići · Stoliv · Šušanj · Sutorina · Tivat · Žabljak · Zupci

    По всьому світу

    Egypt · Portugal