Apartment "ADRIA" in RC "BELVEDERE"

Завдання: "інстаграмна" квартира, яка не вийде з моди

Восени 2021 року до нас звернулася пара, яка кілька років професійно керувала чужою нерухомістю: здавала, обслуговувала, працювала з гостями. У новому комплексі Belvedere в Бечичах вони купили дві квартири, цього разу для себе і теж під оренду. Ця була першою, сусідню "JADRAN" ми робили слідом у тому ж стилі.

Завдання сформулювали так: модно, стильно, зручно і максимально "по-ейрбіенбівськи", щоб гість хотів сфотографувати кожну кімнату. Мені ж хотілося, щоб інтер'єр не виявився одноразовим. Тому оздоблення, плитку, санвузли й меблі я добирала так, щоб і через десять років вони виглядали доречно.

Квартира дісталася нам голою коробкою від забудовника: бетонна стеля, штукатурка, підлога без стяжки. Загальна площа 157 м², з них усередині близько 112 м². Ще дві тераси: 32 м² уздовж вітальні та кухні, з джакузі й обідньою зоною, і 13 м² півколом уздовж спалень.

Обміри і планування: що було незручно

Ми зробили повний дизайн-проєкт інтер'єру: обміри, 3D-візуалізації та панорами 360°, усі робочі креслення, відомості світла, сантехніки й меблів.

Перший варіант я намалювала на наявному плануванні, по суті це було розставлення меблів. Він одразу показав слабкі місця:

• від вхідних дверей майже до кухні тягнувся довгий коридор, який працював лише як прохід;
• з коридору до кухні вели другі двері, просто в робочу зону;
• санвузол відчинявся в спальню біля самого узголів'я ліжка;
• пральну машину можна було поставити тільки в кут санвузла, іншого місця для неї в цьому плануванні не було.

Правильне планування і концепція народилися одразу, у другому варіанті. Третій і затверджений відрізнялися від нього незначно: ми шукали вдалішого розставлення меблів і сантехніки. Несучі стіни лишилися на місці, усі зміни стосувалися перегородок, дверей і вбудованих меблів.

‹1 / 2›

Чотири рішення, які змінили квартиру

Пральня за дзеркалом. З невикористаного шматка коридору біля входу виокремили закриту шафу: пральна машина, "серверна" і господарський блок. Цей блок заразом відокремив спальну частину квартири від вітальні. Замість марного холу, у який виходили п'ятеро дверей, включно з вхідними, вийшов передпокій з місцем для зберігання, а спальні пішли у свою, окрему зону. Щоб не вкрасти в передпокою простір візуально, на всю перегородку від підлоги до стелі поставили дзеркало. У ньому відбивається вітальня, і коридор здається вдвічі ширшим.

ДоПісля

Духовка в колишніх дверях. Ті самі другі двері до кухні ми частково заклали знизу і зверху, а в нішу, що утворилася, вбудували духовку, суміщену з мікрохвильовкою. Шафи під стільницею звільнилися для зберігання, а під нішею з боку гардеробної з'явився ще один відсік.

ДоПісля

Прохідна гардеробна. Решту довгого коридору ми перетворили на гардеробну, через яку проходиш до майстер-спальні та ванної. Вийшов окремий блок господарів. Меблярі зробили її точно за кресленнями, і користуватися нею справді зручно.

Санвузли. Двері санвузла при другій спальні ми перенесли ближче до входу в кімнату, щоб вони більше не були навпроти ліжка. Усередині унітаз стоїть на кутовій інсталяції, умивальник теж кутовий. Сантехніку розвернуто по діагоналі, а не притиснуто до стін, а короб інсталяції з іншого боку слугує стінкою душу walk-in без піддона. На трьох квадратних метрах вийшов нестандартний і дуже гарний простір.

Усі три санвузли вирішені в одній гамі: великоформатна біла плитка і бежевий керамограніт під мармур на акцентних площинах, підвісна сантехніка, приховані двері, контурне світло. У майстер-ванній кутова ванна з нішею-полицею на всю довжину, у гостьовому біля входу накладна раковина на підвісній стільниці з підсвіткою знизу. Роздивитися їх можна в панорамному турі на початку сторінки.

Стелі, світло і тіньовий шов

Висота у вітальні та спальнях 3 метри, і ми її зберегли. Світло висить на магнітних треках, утоплених у стелю. Підвісні стелі опустили лише в коридорах і санвузлах, там само сховані щілинні дифузори кондиціювання.

Це був наш перший об'єкт із дверима прихованого монтажу і тіньовим профілем замість плінтуса. По периметру підлоги його майже 76 метрів, а разом зі стелею понад 170. Стельовий профіль будівельники одразу полюбили: монтувати його просто, а виглядає він ідеально. З плінтусом виявилося складніше: стик лиштви прихованих дверей і плінтусного профілю потребував окремого рішення. Тепер я враховую цю особливість у кожному проєкті, і для цього вузла в нас уже є готове рішення.

‹1 / 5›

Колір: як з'явився синій

Замовники майже повністю довірилися нашому смаку. Різні варіанти оздоблення, які ви бачили в турі, це не примхи, а пошук. Спальню ми починали в графіті з чорною постіллю, кухню пробували з чорним мармуровим столом і дерев'яною підлогою, у вітальні перебирали люстри і навіть стельові вентилятори. Кожен наступний варіант ставав світлішим і спокійнішим.

Пильно-синій запропонувала я, і він одразу сподобався всім. З вікон видно Адріатику, і цей глибокий приглушений колір відгукується морю за вікном. Один і той самий пильно-синій проходить через усю квартиру: нижні фасади на кухні, модульні дивани у вітальні, стіна за ліжками в другій спальні, стіна з годинником у кабінеті. Лише в майстер-спальні відтінок складніший, ближчий до морської хвилі. Решта тримається на світлому камені на підлозі, білому, горіху й латуні.

‹1 / 6›

Дзеркала

Дзеркала тут працюють як окремий матеріал:

• у кожній спальні велике дзеркало від підлоги до стелі;
• вузька дзеркальна панель між шафами в гардеробній;
• дзеркало біля виходу на терасу в кабінеті;
• у санвузлах гладкі панорамні дзеркала без рам, у гостьовому від 1,2 м до самої стелі.

Вони подвоюють світло і простір, і квартира здається помітно більшою за свої метри.

Вітальня, спальні та кабінет

У вітальні модульні дивани стоять вільним островом, ТВ-стіну зібрано в дерев'яний портал з 3D-панелями, а білі 3D-панелі з трикутним малюнком займають усю стіну їдальні. У майстер-спальні м'яке узголів'я між підсвіченими рейками, у другій спальні два ліжка симетрично в дерев'яному "порталі". Кабінет удень робочий, а для гостей у ньому є розкладний диван.

‹1 / 28›

Меблі за кресленнями

Майже всі меблі ми спроєктували самі: кухню, передпокій, гардеробну, консолі й тумби, шафи і стелаж у другій спальні, шафи в кабінеті, тумби в санвузлах і модульні дивани. Мебляр максимально тримався проєкту, можна сказати, зробив усе за кресленнями. Світильники замовники купили не зовсім за нашою відомістю, але дібрали схожі.

ПроєктРеалізація

ПроєктРеалізація

Як це будували

Багато з того, що ми заклали в проєкт у 2021 році, у Чорногорії було майже не дістати: тіньові профілі, двері прихованого монтажу, 3D-панелі, щілинні дифузори. Тому виконроб возив матеріали з України бусом. Авторський нагляд спочатку не планували: проєкт був настільки докладним, що досвідчений виконроб міг вести будівництво за кресленнями без мене.

У лютому 2022 року виконроб поїхав по матеріали для сусідньої квартири і не зміг повернутися: з початком війни чоловікам закрили виїзд з України. Без нього бригада не наважувалася ухвалювати рішення сама, тож до кінця будівництва я щодня була на зв'язку з будівельниками і вела об'єкт онлайн. Двері, які виконроб устиг привезти першого разу, стоять у цій квартирі. Харківську фабрику, де їх виготовили, у перші дні війни розбомбили.

Через кілька років

Сьогодні час видають, мабуть, лише люстри. Оздоблення, санвузли, меблі і загальне стильове рішення виглядають так само доречно, як у 2021 році, а саме цього ми й прагнули.

Пройтися квартирою можна в панорамному турі вище. А сусідня квартира "JADRAN" тих самих власників зроблена в тому ж стилі, але з іншими рішеннями.